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Ruhestörung dafuq?!

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    Ruhestörung dafuq?!

    Moin,

    habe folgendes Problem. Meine Freundin und ich wohnen seit Anfang des Jahres in einer Wohnung einer Genossenschaft. Es gab bis zu den letzten Wochen nicht eine Beschwerde in irgend einer Form. Ich wohne im zweiten Stock und die Wohnung gegenüber hat seit einem Monat einen neuen Mieter. Diese Wohnung grenzt an meinem Wohnzimmer mit irgend einen Raum an. Der neue Nachbar hat sich direkt 1 Woche nachdem er Eingezogen war bei mir lautstark beschwert ich solle doch "die Scheiße ausmachen". Es war Freitag auf Samstag um 1 Uhr Nachts habe ich mich mit einem Kollegen normal Unterhalten (deutlich unter Zimmerlautstärke) und dabei eine Shisha (Die Scheiße) geraucht. Auf die Frage was Ihn gestört hat meinte er er kann nicht Schlafen wegen unserer Unterhaltung und dem blubbern der Shisha. Logischerweise hatte ich wegen dem Qualm das Fenster offen, er anscheinend auch. Dann haben wir uns ein wenig gestritten weil ich es nicht einsehe das ich dort irgend etwas falsch gemacht habe. Das Blubbern und die Unterhaltung war DEUTLICH unter Zimmerlautstärke. Ich mein sein Begrüßungssatz war "Mach die scheiße aus sonst stehe ich gleich vor deiner Tür und dann mach dich auf was gefasst"... Da dacht ich mir schon was das für ein Mongo sei.
    Der Punkt ist ich habe 2 Tage danach Post von der Genossenschaft bekommen wegen dieser Nacht. Ein Hinweis auf die nächtliche Ruhe. Dem Vermieter hab ich direkt so geantwortet wie ich es oben geschrieben habe.

    Heute habe ich vom Vermieter eine Abmahnung bekommen, bei einem weiteren vergehen werde ich gekündigt. Dafuq?!
    Es sind zwei Fälle angegeben. Bei dem einen war ich nicht einmal zuhause. Bei dem Anderen habe ich bisschen in die Nacht reingedaddelt und im Teamspeak mich in normaler Lautstärke Unterhalten (Fenster war offen).
    Sein Fenster müsste vielleicht 2 Meter von meinem sein.

    Habe dann heute mal mit den anderen Nachbarn im Haus geredet. Die haben nie empfunden das ich irgend wie zu laut bin. Was soll ich tun? Ich glaube er will mich hier durch den Streit einfach rausekeln oder sonst was. Wenn er das schaffen würde wäre das ultra beschissen. Meine Freundin und ich sind hier eingezogen weil es unsere Traumwohnung ist. Wir haben alleine eine Küche für 4000€ uns im März Maßschneidern lassen die ich vermutlich in keine andere Wohnung ohne irgendwelche Korrekturen passen würde. Meine Freundin kann dazu leider auch nix sagen oder sonst was da Sie zu den genannten Zeitpunkten immer Nachtschicht oder Notdienst hatte.

    Darf die Genossenschaft mich eigentlich rauswerfen wenn jemand sich beschwert ohne Beweise?


    #2
    Dreh das Spiel um.

    Aber ehrlich... Mitm Vermieter reden. Normaler Wohnungslärm ist kein Kündigungsgrund.

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      #3
      der Moment, wenn der Nachbar an seinem Fenster raucht und die Kacke dann durch mein offenes Fenster reinzieht, kriege ich auch immer direkt nen Hals ...

      davon abgesehen, mag sein, dass er maßlos übertreibt, aber zb dieses im Teamspeak in normaler Lautstärke unterhalten, heißt meistens, dass das keine normale Lautstärke war.

      Ich denke zumindest sein Wortlaut wird bei der Genossenschaft auch nicht gut ankommen, wenn du das so schilderst.

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        #4
        Zitat von abfahrt
        Dreh das Spiel um.

        Aber ehrlich... Mitm Vermieter reden. Normaler Wohnungslärm ist kein Kündigungsgrund.
        Vermieter macht ein auf "Ja mag sein blibla aber bitte denken Sie an die Nachtruhe."


        Zitat von iamjimbob
        der Moment, wenn der Nachbar an seinem Fenster raucht und die Kacke dann durch mein offenes Fenster reinzieht, kriege ich auch immer direkt nen Hals ...

        davon abgesehen, mag sein, dass er maßlos übertreibt, aber zb dieses im Teamspeak in normaler Lautstärke unterhalten, heißt meistens, dass das keine normale Lautstärke war.

        Ich denke zumindest sein Wortlaut wird bei der Genossenschaft auch nicht gut ankommen, wenn du das so schilderst.
        Naja wir haben The International 2017 geguckt und uns stink normal über die Games unterhalten. Wir haben vllt Overall uns 2min bepisst vor lachen. Aber meine Lache ist alles andere als Laut. Der Punkt ist wenn wir beide Fenster auf haben hört er mich halt als wäre ich 2 Meter neben Ihm. Bedeutet auch wenn ich flüster versteht er das womöglich. Aber ich sehe nicht ein nur weil dort jemand Fenster auf hat und dort schläft das ich einfach nicht mehr reden darf oder sonst was. Soll er halt Fenster zu machen.

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          #5
          Willkommen in Deutschland

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            #6
            Zitat von Ruhrpott Griller
            Willkommen in Deutschland
            This, hatte auch schon die Nachbarn vorm meiner alten WG stehen weil ich wohl im TS zu laut war. Es lebe das Einfamilienhaus! :E

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              #7
              und warum kannst du nicht einfach das fenster zu machen oder nachts einfach bisschen respektieren, dass er schlafen möchte?

              komm ihm doch entgegen..

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                #8
                Bei der derzeitigen Lage solltest vll besser du mal dein Fenster zu machen.

                Wie laut du lachst, redest etc kann hier halt keiner beurteilen, aus Erfahrung kann ich aber sagen, das man immer lauter ist als man es selbst wahrnimmt.

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                  #9
                  Zitat von SIENNA MILLER
                  und warum kannst du nicht einfach das fenster zu machen oder nachts einfach bisschen respektieren, dass er schlafen möchte?
                  Eben. Finde, dass TE auch eher im Unrecht ist. Mach das Fenster zu und Ventilator an, wenn es zu warm wird.

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                    #10
                    warum sollte er sein fenster zumachen, damit der nachbar mit offenem fenster schlafen kann. soll er halt sein scheiss fenster zu machen wenn er pennen will

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                      #11
                      Zitat von michO_e
                      warum sollte er sein fenster zumachen, damit der nachbar mit offenem fenster schlafen kann. soll er halt sein scheiss fenster zu machen wenn er pennen will
                      Rücksicht und Nachtruhe ab 22 Uhr

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                        #12
                        Naja so um 1 sehe ich da auch eher dich dein Fenster in Zukunft zumachen...

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                          #13
                          Zitat von highkickharald
                          Zitat von michO_e
                          warum sollte er sein fenster zumachen, damit der nachbar mit offenem fenster schlafen kann. soll er halt sein scheiss fenster zu machen wenn er pennen will
                          Rücksicht und Nachtruhe ab 22 Uhr
                          Nachtruhe heißt nicht, jeder muss schlafen.
                          Wenn er sich normal unterhält und eine Shisha raucht, auch wenn das um 4 Uhr morgens ist, darf er das. Wenn er ein Problem mit irgendwelchen Lautstärken hat muss er sein Fenster schließen (wie gesgat vorrausgesetzt das er sich normal unterhalten hat). Zimmerlautstärke und so...

                          Aber es gibt überall h***söhne. Habe auch erst letzte Woche eine Verwarnung bekommen von der Gesellschaft, weil ich meine Kippenstummel nicht vom Balkon schnippsen soll. (Fun fact: Ich rauche nicht)

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                            #14
                            Ob Nachtruhe hin oder her, ich darf doch wohl reden oder dinge unternehmen die lZimmerlautstärke haben. Egal wie spät es ist.
                            Wenn mein Nachbar bei Zimmerlautstärke nicht schlafen kann, bin ich doch nicht verpflichtet das reden einzustellen oder sonstiges wenn es leiser als die verordnete Lautstärke ist. Wenn ich hier was weiß ich für eine Fiesta feiern würde oder sonst was würde ich es ja verstehen. Da es sich um eine Dachwohnung handelt würden bei mir einfach mal unmenschliche Temperaturen im Sommer herrschen wenn das Fenster nachts zu bleibt. Habe mir sogar die PlaysTV Datei angeschaut von einer der besagten Nächte. In der Zeit wo ich gespielt habe von 23 Uhr bis 3:30 war alles deutlich unter Zimmerlautstärke.

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                              #15
                              Problem ist halt, anscheinend ist seine Aussage viel schwerer gewichtet als meine. Es ist halt aktuell Aussage gegen Aussage trotzdem wurde eine Mahnung ausgesprochen. Er scheint wohl schon länger bei der Genossenschaft zu sein. Ich halt seit 3 1/2 Jahren. In den 3 1/2 Jahren hat sich niemand beschwert. In der alten Wohnung war auch alles super.

                              Mir stellt sich da die Frage ob es überhaupt Rechtlich ist eine Mahnung auszusprechen bei einer Aussage gegen Aussage und alle anderen Nachbarn wissen von dem nix. Bei denen ist alles super.

                              Und wie lange ist diese überhaupt gültig? Dort steht halt bei erneutem vergehen gibt es die Kündigung. Was ist wenn jetzt für 2 Jahre gut ist und er sich nach 2 Jahren erneut beschwert weil ich um 1 Uhr angeblich wieder zu laut war?

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