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Untermieterin meldet sich nicht - was tun?

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    Untermieterin meldet sich nicht - was tun?

    Hi Leute,

    ich habe ein Problem, dass mir etwas Sorgen bereitet.Natürlich kann es gut sein, dass es sich in den nächsten Tagen von alleine löst, aber dennoch muss ich schon nen Schritt weiter denken.

    Ich hatte mehrere Leute zur Wohnungsbesichtigung eingeladen und einer Studentin den Vertrag gegeben (Vorlage aus dem Inet für Untervermietung).
    Sie hat ihn auch flott unterschrieben und ihn mir zurückgesendet.

    Nun ziehe ich bald aus und die Schlüsselübergabe kann nicht stattfinden, weil sie nicht erreichbar ist..
    Wenn ich weg bin, müssen meinen Eltern extra hier her kommen und das übernehmen, falls sie bis dahin einen Ton von sich gibt.

    Was macht man aber, wenn Sie weiterhin nicht auftaucht und die Miete nicht zahlt?
    Ich bräuchte dann zwar einen neuen Mieter, mir würden sicherlich die ersten paar Mieten wegfallen. Das würde mich finanziell ruinieren, da das Auslandssemester so schon sehr teuer ist.

    Natürlich hoffe ich, dass sie gerade nur im Ski Urlaub oder so ist.:)

    Bitte um Tipps zwecks Vorgehen mit Anwalt etc.
    Vielen Dank!



    #2
    ruf ihre nachbarn an

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      #3
      Vertrag ist unterschrieben also hast du ja eine Grundlage um ggf. die Mieten u./o. Schadenersatz zu fordern. Weiß sie denn Bescheid über dein Abreisetermin etc.?

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        #4
        verklagen bringt halt genau 0... schick ihr per einschreiben eine kündigung und such jemand neues....

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          #5
          Vielleicht ist sie ja gestorben, musst dir wohl jemand neues suchen

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            #6
            Zitat von 1974
            Vertrag ist unterschrieben also hast du ja eine Grundlage um ggf. die Mieten u./o. Schadenersatz zu fordern. Weiß sie denn Bescheid über dein Abreisetermin etc.?
            Bei Vertragsschluss das jeweilige Wochenende erwähnt und vor paar Tagen den genauen Tag und Uhrzeit als Vorschlag genannt.

            Ich mache vllt gerade zu viel Panik, aber bei solchen Themen melden sich die Leute eig. immer direkt.

            @Daruler: Dann verliere ich locker 2-3 Mieten, weil der genaue Zeitraum bei niemandem so kurzfristig passen wird.

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              #7
              Im Endeffekt bleibt dir ja nix anderes übrig außer Rechtsmittel im Falle eines Scheiterns der Untermiete. So oder so wirst du was verlieren wenn es platzt. Das ist halt ein normales Risiko. Vielleicht setzt du ihr eine Frist um den Druck zu erhöhen. Am Ende kannst du eh nur hoffen und ggf. einen neuen Untermieter suchen.

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                #8
                Zitat von Vazy
                Zitat von 1974
                Vertrag ist unterschrieben also hast du ja eine Grundlage um ggf. die Mieten u./o. Schadenersatz zu fordern. Weiß sie denn Bescheid über dein Abreisetermin etc.?
                Bei Vertragsschluss das jeweilige Wochenende erwähnt und vor paar Tagen den genauen Tag und Uhrzeit als Vorschlag genannt.

                Ich mache vllt gerade zu viel Panik, aber bei solchen Themen melden sich die Leute eig. immer direkt.

                @Daruler: Dann verliere ich locker 2-3 Mieten, weil der genaue Zeitraum bei niemandem so kurzfristig passen wird.
                ja was hast du für andere möglichkeiten, wie 1974 sagte vielleicht nochmal druck aufbauen, aber wenn du sie nicht erreichts kannste nix machen, und von NZ aus die trulla verklagen und den ganzen streß, naja deine entscheidung....

                Kommentar


                  #9
                  Zitat von DaRuler
                  Zitat von Vazy
                  Zitat von 1974
                  Vertrag ist unterschrieben also hast du ja eine Grundlage um ggf. die Mieten u./o. Schadenersatz zu fordern. Weiß sie denn Bescheid über dein Abreisetermin etc.?
                  Bei Vertragsschluss das jeweilige Wochenende erwähnt und vor paar Tagen den genauen Tag und Uhrzeit als Vorschlag genannt.

                  Ich mache vllt gerade zu viel Panik, aber bei solchen Themen melden sich die Leute eig. immer direkt.

                  @Daruler: Dann verliere ich locker 2-3 Mieten, weil der genaue Zeitraum bei niemandem so kurzfristig passen wird.
                  ja was hast du für andere möglichkeiten, wie 1974 sagte vielleicht nochmal druck aufbauen, aber wenn du sie nicht erreichts kannste nix machen, und von NZ aus die trulla verklagen und den ganzen streß, naja deine entscheidung....
                  Bin voll bei dir, aber dachte es gibt da klare Prozesse in Deutschland, wenn dieser Fall auftritt. :(

                  Kommentar


                    #10
                    Zitat von Vazy
                    Zitat von DaRuler
                    Zitat von Vazy
                    Zitat von 1974
                    Vertrag ist unterschrieben also hast du ja eine Grundlage um ggf. die Mieten u./o. Schadenersatz zu fordern. Weiß sie denn Bescheid über dein Abreisetermin etc.?
                    Bei Vertragsschluss das jeweilige Wochenende erwähnt und vor paar Tagen den genauen Tag und Uhrzeit als Vorschlag genannt.

                    Ich mache vllt gerade zu viel Panik, aber bei solchen Themen melden sich die Leute eig. immer direkt.

                    @Daruler: Dann verliere ich locker 2-3 Mieten, weil der genaue Zeitraum bei niemandem so kurzfristig passen wird.
                    ja was hast du für andere möglichkeiten, wie 1974 sagte vielleicht nochmal druck aufbauen, aber wenn du sie nicht erreichts kannste nix machen, und von NZ aus die trulla verklagen und den ganzen streß, naja deine entscheidung....
                    Bin voll bei dir, aber dachte es gibt da klare Prozesse in Deutschland, wenn dieser Fall auftritt. :(
                    Es gibt einen klaren Prozess, aber leider nur für den Fall, dass man nach Australien geht. Wenn man in Neuseeland ist, sieht die Sache leider etwas chaotischer aus :/

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                      #11
                      wmnzr wird die summe schon für dich auslegen, dafür hat er ja seine portokasse.

                      aber auf jeden fall vollmacht den eltern geben und zur not kannste dir die miete erklagen. noch nie von so nem bitchmove mitbekommen :D

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                        #12
                        Welche persönlichen Daten hast du denn von ihr?
                        Vorname / Nachname? Letzte Anschrift? Telefonnummer?
                        Damit muss sich doch irgendwie was raus finden lassen ^^...
                        Wie kam der Kontakt zustande? Hat sie einen Facebook Acc und ggf. zufällig potenzielle Familienmitglieder im Acc?

                        Es lässt sich immer irgendwie stalker mäßíg was über Personen raus finden ;-) ... und dann findet man die Leute auch.

                        /e: Wenn es bei mir wegen so einer "Kleinigkeit" um finanziellen "Ruin" gehen würde, hätte ich schon Himmel und Hölle in Bewegung gesetzt :-D ...

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                          #13
                          Übersehe ich was? Sie hat den Vertrag unterschrieben - also muss sie ja wohl pünktlich zahlen. Wenn nicht gibt's eine Mahnung und danach wird einkassiert vom Inkasso.

                          Kann doch nicht wahr sein sowas.

                          e/ Wie alt ist die? Sonst eiskalt die Eltern anrufen. Wenn die erst 18/19 ist, bezahlen die dir das vielleicht. Wenn es normale Menschen sind.

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                            #14
                            Zitat von Gottlack
                            wmnzr wird die summe schon für dich auslegen, dafür hat er ja seine portokasse.

                            aber auf jeden fall vollmacht den eltern geben und zur not kannste dir die miete erklagen. noch nie von so nem bitchmove mitbekommen :D
                            n teufel würd ich tun :D

                            Bin da ganz bei 1973+2-1. Sie hat unterschrieben, somit rechtskräftig. Kann ja nicht sein, dass sie unterschreibt und sich dann nicht mehr meldet und du dann auf dem ganzen Müll sitzen bleibst. Besorg dir direkt zur Vorsorge schon mal ne Rechtsschutzversicherung, kann man eh immer gebrauchen.

                            Spoiler: 
                            F*** sie was sie braucht, auch wenn du Frauenprobleme hast.

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                              #15
                              Thema hat sich erledigt, sie hat sich vorgestern gemeldet.
                              Sie ist im Ausland und schickt ihre Mutter für die Schlüsselübergabe vorbei...:D
                              Finde das träge Verhalten bei solchen Angelegenheiten etwas komisch, aber solange es nun passt gg.

                              Trotzdem danke für eure Hinweise.

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