Hey,
ich schreib einfach mal den Sachverhalt und hoffe das mir die Jura RM Elite helfen kann.
Zum Haus : sehr altes Haus, Stromkästen auf dem Flur
Wohnungsübernahme :
Protokoll verfasst, einige kleine Mängel wurden aufgenommen z.B. Schäden an der Badezimmer Tür, Waschbecken, Fußleiste Eingangstür.
Zustand der Wohnung war allgemein einfach "alt".
Es war nichts kaputt oder schmutzig aber einfach nur alt und abgewohnt, wie es bei einem Haus in diesem Alter üblich ist. Wir haben keine Bilder/Videos gemacht.
Zeugin: Maklerin die uns die Wohnung vermittelt hat, Elternteil welches die Wohnung direkt nach Übernahme Besucht hat.
24 Monate im Haus gewohnt, fristgerecht gekündigt.
Wohnungsübergabe :
Wir haben alles gestrichen außer den Flur. Alles sauber gemacht und den Zustand der Wohnung wieder so hergestellt wie übernommen. Frau der Hausverwaltung kommt rein und "sprintet" einmal durch die Wohnung und macht notizen, will das ich das Ü-Protokoll unterschreibe, was ich nicht mache. Sie verschwindet wieder, lässt Maklerin Nachmieter und mich stehen.
Nachmieter hat schon unterschrieben und wird jetzt misstrauisch. Will Video + Bilder von der Wohnung machen bevor er die Schlüssel übernimmt und nochmal mit dem Vermieter sprechen. Ich behalte die Schlüssel.
Paar Wochen vergehen
ich versuche immer wieder Kontakt zur Hausverwaltung aufzunehmen aber werde hingehalten.
Leider kündige ich den falschen Dauerauftrag -> zahle eine Miete zu viel.
Melde da sofort schriftlich, telefonisch und per mail bei HV. Keine Reaktion.
Stehe im Kontakt mit dem Nachmieter, dieser fordert vom Vermieter Renovierungsmaßnahmen bevor er einzieht.
Versuche über Maklerin mit der Hausverwaltung zu kommunizieren, vergebens. Schlüssel gebe ich der Maklerin.
Handwerker rücken an. Ich lasse mir von denen die Wohnung zeigen. Wohnung wird komplett Kernsaniert (Bilder kann ich auf Nachfrage liefern). Wände geglättet. Das Bad wird vergrößert, sprich die Raumaufteilung verändert, Küche komplett neu saniert.
3 Monat vergehen
ich habe weder Kaution, Falsche Miete noch eine Rückmeldung der Hausverwaltung und würde jetzt gerne wissen ob ich rechtlich etwas machen kann / ihr eine Handlungsempfehlung für mich habt.
danke
ich schreib einfach mal den Sachverhalt und hoffe das mir die Jura RM Elite helfen kann.
Zum Haus : sehr altes Haus, Stromkästen auf dem Flur
Wohnungsübernahme :
Protokoll verfasst, einige kleine Mängel wurden aufgenommen z.B. Schäden an der Badezimmer Tür, Waschbecken, Fußleiste Eingangstür.
Zustand der Wohnung war allgemein einfach "alt".
Es war nichts kaputt oder schmutzig aber einfach nur alt und abgewohnt, wie es bei einem Haus in diesem Alter üblich ist. Wir haben keine Bilder/Videos gemacht.
Zeugin: Maklerin die uns die Wohnung vermittelt hat, Elternteil welches die Wohnung direkt nach Übernahme Besucht hat.
24 Monate im Haus gewohnt, fristgerecht gekündigt.
Wohnungsübergabe :
Wir haben alles gestrichen außer den Flur. Alles sauber gemacht und den Zustand der Wohnung wieder so hergestellt wie übernommen. Frau der Hausverwaltung kommt rein und "sprintet" einmal durch die Wohnung und macht notizen, will das ich das Ü-Protokoll unterschreibe, was ich nicht mache. Sie verschwindet wieder, lässt Maklerin Nachmieter und mich stehen.
Nachmieter hat schon unterschrieben und wird jetzt misstrauisch. Will Video + Bilder von der Wohnung machen bevor er die Schlüssel übernimmt und nochmal mit dem Vermieter sprechen. Ich behalte die Schlüssel.
Paar Wochen vergehen
ich versuche immer wieder Kontakt zur Hausverwaltung aufzunehmen aber werde hingehalten.
Leider kündige ich den falschen Dauerauftrag -> zahle eine Miete zu viel.
Melde da sofort schriftlich, telefonisch und per mail bei HV. Keine Reaktion.
Stehe im Kontakt mit dem Nachmieter, dieser fordert vom Vermieter Renovierungsmaßnahmen bevor er einzieht.
Versuche über Maklerin mit der Hausverwaltung zu kommunizieren, vergebens. Schlüssel gebe ich der Maklerin.
Handwerker rücken an. Ich lasse mir von denen die Wohnung zeigen. Wohnung wird komplett Kernsaniert (Bilder kann ich auf Nachfrage liefern). Wände geglättet. Das Bad wird vergrößert, sprich die Raumaufteilung verändert, Küche komplett neu saniert.
3 Monat vergehen
ich habe weder Kaution, Falsche Miete noch eine Rückmeldung der Hausverwaltung und würde jetzt gerne wissen ob ich rechtlich etwas machen kann / ihr eine Handlungsempfehlung für mich habt.
danke
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