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Wo wohnen in Mainz/ Wiesbaden?

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    Wo wohnen in Mainz/ Wiesbaden?

    Hi rm,

    werde ab Januar in Mainz arbeiten, was zugleich mit einem Umzug für mich verbunden ist (2er WG).

    Da leider weder mein zukünftiger Mitbewohner noch ich aus der Gegend kommen und auch niemand in Mainz/ Wiesbaden studiert oder arbeitet, den wir kennen, dachte ich mir hier mal nach Infos zu fragen. Google Suche und die Suchfunktion des Forums hier haben keine wirklich verwertbaren Ergebnisse gebracht.

    Wo sind denn die "besten" Wohngegenden in Mainz bzw Wiesbaden? Also von wo aus ist eine gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufen, Weggehen etc und welche Gegenden sollte man besser meiden?

    Arbeit von uns beiden liegt im Raum Mainz-Kastel und zumindest ich würde auch gern mit den Öffentlichen zur Arbeit kommen oder Fahrrad bzw. zu Fuß. Wo kann man denn da in der Nähe gut wohnen? Als Budget zur Orientierung hatten wir so zwischen 800-1.000€ angepeilt.

    Ich hoffe, dass uns hier ein wenig weitergeholfen werden kann!
    Vielen Dank :)

    #2
    Studiere in Mainz, wenn du im nahen umkreis zur innenstadt oder hauptbahnhof wohnst kommst du relativ zügig nach kastel, die busverbindungen sind sehr gut..Altstadt ist cool zum wohnen meiner meinung nach.. wihnungssituation in mainz war vor ner zeit katastrophe, wie es zur zeit ist kann ich dir nicht sagen.

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      #3
      Wiesbaden ist schöner als Mainz, jedoch sind dort deutlich weniger junge Leute unterwegs (keine Uni), wodurch die Ausgehmöglichkeiten eher begrenzt sind. Im Sinne von Clubs und studentischen Kneipen.

      Meiden sollte man Dotzheim und vielleicht auch Biebrich. Kostheim ist von der Lage bezüglich der Innenstadt eher schlecht. Erbenheim könnte hinsichtlich des Mietniveaus ganz ok sein, Deluxe wird es im Sonnenberg, müsste aber unbezahlbar sein.

      Willst du in die Innenstadt oder in einen äußeren Stadtteil?

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        #4
        Danke schon mal für Eure Antworten.

        Also eigentlich ist es relativ egal, so lange der Weg in die Innenstadt nicht irgendwie ewig dauert. Aber wenn man die Wahl hat, ist die Innenstadt bestimmt praktischer.
        Tendieren allerdings auch eher dazu eine Wohnung in Mainz zu suchen, eben aufgrund der Tatsache, dass das ja eine Studentenstadt und damit vermutlich mehr los ist. Aber ist bestimmt auch kein Problem von Mainz nach Wiesbaden bzw umgekehrt zu kommen, oder? Ich meine, im Prinzip ist das ja keine große Distanz.

        Gibt's denn irgendwelche Stadtteile, die man auf jeden Fall meiden sollte? Und vielleicht kann ja jemand nochmal was zur Wohnungssituation sagen. Ist das auch so, dass da wie in anderen Großstädten 20 Interessenten auf eine Wohnung kommen oder mittlerweile nicht mehr so problematisch?

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          #5
          Wohne jetzt seit ein paar Wochen dort:

          Wohne selber in der Altstadt und würde Alt/Neustadt Mainz wohl als optimale Wohngegend bezeichnen.

          + Kurzer Weg zur Uni durch perfekte Busanbindung (fällt für dich Weg)
          + Regelmäßige Busse bis 01:00h (am WE auch durchgehend)
          + Beliebte Discotheken (Kuz, SchonSchön) gut zu Fuß erreichbar
          + Massenhaft Bars jeden Geschmacks zu angenehmen Preisen
          + Rheinnähe > Einfach geniale Joggingstrecken entlang des Rheinufers

          - Negativ eigentlich nur die etwas weiteren Lauf/Fahrtstrecken, wenn man wirklich jeden Abend aufm Campus chillen sollte (Q-Kaff, Baron, Div. Wohneimsparties/Bars) , was bei dir als nicht Student wohl sowieso wenig ins Gewicht fallen sollte.

          Zu Wiesbaden:

          War zufällig gerade heute das erste mal dort und habe mir von einer Kommilitonin ein wenig die Stadt zeigen lassen:

          + Stadt definitv schöner als Mainz, aber wohl auch dementsprechend teurer
          + Kastel liegt näher an der Mainzer Altstadt als an Wiesbaden

          - Wiesbaden generell eine teurere Stadt als Mainz und mit viel weniger Bars/Clubs
          - Zwar kann man dort auch schön ausgehen, aber gerade Partymäßig bist du in Mainz wohl besser aufgehoben

          //

          Zur Wohnungssituation:

          Die Wohnungssituation ist an sich ok, aber sicher nicht perfekt. Hatte selber Glück und habe ohne groß Schwierigkeiten ein vergleichsweise billiges Zimmer in einer super modernen WG in perfekter Lage gefunden, habe aber auch schon anderes gehört.
          Einerseits gab es schon eine "Wohnungsnot" im Oktober, aber jetzt auch nicht so schlimm, dass die Studenten in Turnhallen oder Notunterkünften schlafen mussten. Allerdings ist es gut möglich, das z.z nur noch eher schwächere Zimmer zu total übertriebenen Preisen angeboten werden. Daher sollte man sich die Zimmer, die angeboten werden ganz genau anschauen, da es häufig sicher einen Grund gab, warum gerade dieses in der Anzeige noch perfektes Zimmer im November immer noch freisteht.

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            #6


            Warum auch oberhalb HBF? Gegend zwischen Ghetto und hip, also bunte Mischung und relativ ruhig dafür aber gut angebunden.

            Würde nicht vollkommen in die Innenstadt aber auch nicht links von der fetten Straße. Da sind dann Gericht und sowas und immer weniger Bars. Rechts davon ist gut was geboten.

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              #7
              Hier mal ne kleine Karte mit den beliebtesten (nicht allen) Locations

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                #8
                am Winterhafen entstehen neue Wohnungen habe ich gehört :D

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                  #9
                  Meine Meinung zu Mainz:
                  http://www.info-mainz.de/land/images/Karte-Mainz.gif als Anhaltspunkt.
                  Nicht passen würde mMn Lerchenberg (anderes Ende von Mainz), Marienborn(nicht die beste Gegend), Finthen (Anderes Ende von Mainz), eingeschränkt Bretzenheim ( hat schöne und weniger schöne Ecken) und Mombach (eher schlechte Lage, mMn nicht so gut an die Öffis angebunden und hässlich :))


                  Die schönsten Stadtteile sind mMn Gonsenheim und die Oberstadt. Wobei Gonsenheim schon eine gewisse Entfernung zu Kastel hat, mit der Straßenbahn aber gut angebunden ist. Bei der Oberstadt weiß ich es nicht genau.

                  Neustadt und Alt- bzw. Innenstadt kann ganz schön sein, aber auch richtig ranzig. Um so näher du zum Zollhafen kommst, solltest du schauen, dass die Fenster gut schallgeschützt sind. Ich habe dort in der Nähe meine ersten Monate verbracht und bin teilweise von quietschenden Zügen und Gabelstaplern aufgewacht. (ka ob das noch so ist.)

                  Am besten sucht ihr eine schöne Altbauwohnung am Rhein in der Nähe zur Theodor-Häus-Brücke. Ist optimal für euch gelegen. Man kommt gut in die Innenstadt und ist direkt an Kastel gelegen und hat natürlich den Rhein vor der Tür. Das müsste Altstadt sein

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                    #10
                    Oh, hatte die Kastel-Info übersehen. 800-1000€ bin ich mir nicht ganz sicher. Findet sich bestimmt was, ob das so riesig wird, weiß ich aber nicht. Könntet ihr das Budget notfalls noch etwas anheben? Gerade nahe am Rhein könnte schon teurer werden, aber:

                    1. ist Mainz billiger
                    2. hat Mainz die geilere Rheinseite.

                    Das einzige, was an Wiesbaden gut ist: Die Innenstadt ist richtig schön und der Weihnachtsmarkt ist geiler. Ansonsten ist man in Mainz mmn viel besser aufgehoben.

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                      #11
                      Vielen Dank für eure Antworten! Hat uns definitiv sehr geholfen und die Wohnungssuche vorangetrieben. Optimal von den Karten/ Beschreibungen hier klingen ja Neu- bzw. Altstadt. Allerdings sind hier die Wohnungen im Schnitt auch ein bisschen teurer leider, aber es scheint sich ja scheinbar zo lohnen dann doch nochmal ein paar Euro mehr auszugeben.
                      Wie sieht es denn eigentlich mit kostenfreien Parkmöglichkeiten in der Stadt aus? Mir ist aufgefallen, dass bei vielen Wohnungen ein (Tief-)Garagenstellplatz mit angeboten wird und da vermuten wir mal, dass der durchaus seine Berechtigung hat (verfügen beide über eigene Pkw)?

                      Bezogen auf die von schN gepostete Karte: Wie steht es denn um Amöneburg, Kostheim und Kastel selbst?

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                        #12
                        Parken in der Mainzer Innenstadt ist der absolute Horror, oft bleibt nur der Parkplatz hinten beim Landtag oder eben die teuren Parkhäuser.

                        Amöneburg ist für mich durch die Chemiefirmen ein Industriegebiet.. von den drei genannten Bezirken am ehesten Kastel.

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                          #13
                          auf keinen Fall nach Mombach, aber das riechst du bei der Wohnungsbeschauung dann selbst

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                            #14
                            habe mal in gonsenheim gewohnt, kann ich auf jeden fall nicht empfehlen, weil du da ewig unterwegs bist bis du inner innenstadt bist...

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                              #15
                              Ja moin, wie sieht's momentan in Mainz aus? Kumpel will im Sommer an die Uni - Was könnt ihr empfehlen?

                              Muss nicht mitten im Zentrum sein, 2er WG, vlt. 3 Zimmer

                              Freue mich über jegliche Info :) Danke euch

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