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    Zitat von shark
    Aber whatever, muss langsam mal ins Bett , war alles sehr fruchtlos hier , leider :-(
    Liegt vllt einfach da dran, dass du nicht einsehen willst, dass das ein großes Problem ist? Auf der Seite, von der du deine Statistik hast, kann man übrigens auch sehen, dass sich die Mieten Deutschlandweit über alle Wohnungsgrößen hinweg in den letzten 5 Jahren um ca 1/3 erhöht haben.

    Als meine Freundin und ich ne Wohnung gesucht haben, gab es Vermieter, die einfach kackendreiste Bedingungen gestellt haben, und trotzdem immer nen dummen gefunden haben, weil Wohnraum knapp ist. Hier stehen diverse Spekulationsobjekte seit Monaten leer, weil Mondpreise für die Miete ausgerufen werden (70qm 1200€ warm in ner 130k Stadt...). Am Ende wird die Wohnung dann doch vermietet und der Spiegel steigt weiter. Das hat dann zur Folge, dass die Whg von meiner Freundin statt 400€ warm nach 2 Jahren die sie hier gewohnt hat, auf 500€ warm angehoben werden kann, und damit nimmt du eben schlechter verdienenden Leuten bezahlbaren Wohnraum.

    Und du kannst nicht einfach erwarten, dass Leute mal eben weiter raus ziehen, weils günstiger ist. Ja, es gibt dort ÖPNV, aber auch dort ist es halt so, dass alles mit guter Anbindung im Preis explodiert. Dazu kommt, dass der Bus dann halt nur alle 30/60 Minuten fährt, das ist vllt kein Problem für Studenten, aber für die alleinerziehende Mutter, die sowieso schon zeittechnisch hart am Limit ist, wird das zu nem großen Problem. In dem Fall reißt du dann auch noch die Kids aus ihrem gewohnten sozialen Umfeld.

    Und auch bei Studenten: je mehr die Mieten steigen, desto mehr verstärkt sich die Chancenungleichheit - Schüler aus Familien mit geringerem Einkommen bekommen so immer weniger Möglichkeiten für eine vernünftige Ausbildung.

    Und warum? Weil diverse (bei weitem nicht alle, wir haben jetzt auch nen fairen Vermieter gefunden) Menschen mit zu viel Geld Immobilien zu viel zu teuren Preisen kaufen und das Ganze dann am besten sofort Rendite abwerfen soll. Das mag für Leute wie euch mit doppeltem Beamteneinkommen oder eure gut betuchten Freunde noch bezahlbar sein, aber das ist sicher nicht generalisierbar.

    Kommentar


      Spoiler: 
      Zitat von stuntschaf
      Zitat von shark
      Aber whatever, muss langsam mal ins Bett , war alles sehr fruchtlos hier , leider :-(
      Liegt vllt einfach da dran, dass du nicht einsehen willst, dass das ein großes Problem ist? Auf der Seite, von der du deine Statistik hast, kann man übrigens auch sehen, dass sich die Mieten Deutschlandweit über alle Wohnungsgrößen hinweg in den letzten 5 Jahren um ca 1/3 erhöht haben.

      Als meine Freundin und ich ne Wohnung gesucht haben, gab es Vermieter, die einfach kackendreiste Bedingungen gestellt haben, und trotzdem immer nen dummen gefunden haben, weil Wohnraum knapp ist. Hier stehen diverse Spekulationsobjekte seit Monaten leer, weil Mondpreise für die Miete ausgerufen werden (70qm 1200€ warm in ner 130k Stadt...). Am Ende wird die Wohnung dann doch vermietet und der Spiegel steigt weiter. Das hat dann zur Folge, dass die Whg von meiner Freundin statt 400€ warm nach 2 Jahren die sie hier gewohnt hat, auf 500€ warm angehoben werden kann, und damit nimmt du eben schlechter verdienenden Leuten bezahlbaren Wohnraum.

      Und du kannst nicht einfach erwarten, dass Leute mal eben weiter raus ziehen, weils günstiger ist. Ja, es gibt dort ÖPNV, aber auch dort ist es halt so, dass alles mit guter Anbindung im Preis explodiert. Dazu kommt, dass der Bus dann halt nur alle 30/60 Minuten fährt, das ist vllt kein Problem für Studenten, aber für die alleinerziehende Mutter, die sowieso schon zeittechnisch hart am Limit ist, wird das zu nem großen Problem. In dem Fall reißt du dann auch noch die Kids aus ihrem gewohnten sozialen Umfeld.

      Und auch bei Studenten: je mehr die Mieten steigen, desto mehr verstärkt sich die Chancenungleichheit - Schüler aus Familien mit geringerem Einkommen bekommen so immer weniger Möglichkeiten für eine vernünftige Ausbildung.

      Und warum? Weil diverse (bei weitem nicht alle, wir haben jetzt auch nen fairen Vermieter gefunden) Menschen mit zu viel Geld Immobilien zu viel zu teuren Preisen kaufen und das Ganze dann am besten sofort Rendite abwerfen soll. Das mag für Leute wie euch mit doppeltem Beamteneinkommen oder eure gut betuchten Freunde noch bezahlbar sein, aber das ist sicher nicht generalisierbar.



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        Zitat von nudel
        Spoiler: 
        Zitat von stuntschaf
        Zitat von shark
        Aber whatever, muss langsam mal ins Bett , war alles sehr fruchtlos hier , leider :-(
        Liegt vllt einfach da dran, dass du nicht einsehen willst, dass das ein großes Problem ist? Auf der Seite, von der du deine Statistik hast, kann man übrigens auch sehen, dass sich die Mieten Deutschlandweit über alle Wohnungsgrößen hinweg in den letzten 5 Jahren um ca 1/3 erhöht haben.

        Als meine Freundin und ich ne Wohnung gesucht haben, gab es Vermieter, die einfach kackendreiste Bedingungen gestellt haben, und trotzdem immer nen dummen gefunden haben, weil Wohnraum knapp ist. Hier stehen diverse Spekulationsobjekte seit Monaten leer, weil Mondpreise für die Miete ausgerufen werden (70qm 1200€ warm in ner 130k Stadt...). Am Ende wird die Wohnung dann doch vermietet und der Spiegel steigt weiter. Das hat dann zur Folge, dass die Whg von meiner Freundin statt 400€ warm nach 2 Jahren die sie hier gewohnt hat, auf 500€ warm angehoben werden kann, und damit nimmt du eben schlechter verdienenden Leuten bezahlbaren Wohnraum.

        Und du kannst nicht einfach erwarten, dass Leute mal eben weiter raus ziehen, weils günstiger ist. Ja, es gibt dort ÖPNV, aber auch dort ist es halt so, dass alles mit guter Anbindung im Preis explodiert. Dazu kommt, dass der Bus dann halt nur alle 30/60 Minuten fährt, das ist vllt kein Problem für Studenten, aber für die alleinerziehende Mutter, die sowieso schon zeittechnisch hart am Limit ist, wird das zu nem großen Problem. In dem Fall reißt du dann auch noch die Kids aus ihrem gewohnten sozialen Umfeld.

        Und auch bei Studenten: je mehr die Mieten steigen, desto mehr verstärkt sich die Chancenungleichheit - Schüler aus Familien mit geringerem Einkommen bekommen so immer weniger Möglichkeiten für eine vernünftige Ausbildung.

        Und warum? Weil diverse (bei weitem nicht alle, wir haben jetzt auch nen fairen Vermieter gefunden) Menschen mit zu viel Geld Immobilien zu viel zu teuren Preisen kaufen und das Ganze dann am besten sofort Rendite abwerfen soll. Das mag für Leute wie euch mit doppeltem Beamteneinkommen oder eure gut betuchten Freunde noch bezahlbar sein, aber das ist sicher nicht generalisierbar.



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        Hab auch nach dem Like-Button gesucht.

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          Tjaja .. die Schwabenplage ist allgegenwärtig

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            Direkt Pipi in den Augen bekommen. Musste ich erstmal mit einem 500€ Schein abwischen.

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              Zitat von Termi
              Direkt Pipi in den Augen bekommen. Musste ich erstmal mit einem 500€ Schein abwischen.
              du arme Wurst :/

              Kommentar


                Zitat von reudigekatze
                Zitat von nudel
                Spoiler: 
                Zitat von stuntschaf
                Zitat von shark
                Aber whatever, muss langsam mal ins Bett , war alles sehr fruchtlos hier , leider :-(
                Liegt vllt einfach da dran, dass du nicht einsehen willst, dass das ein großes Problem ist? Auf der Seite, von der du deine Statistik hast, kann man übrigens auch sehen, dass sich die Mieten Deutschlandweit über alle Wohnungsgrößen hinweg in den letzten 5 Jahren um ca 1/3 erhöht haben.

                Als meine Freundin und ich ne Wohnung gesucht haben, gab es Vermieter, die einfach kackendreiste Bedingungen gestellt haben, und trotzdem immer nen dummen gefunden haben, weil Wohnraum knapp ist. Hier stehen diverse Spekulationsobjekte seit Monaten leer, weil Mondpreise für die Miete ausgerufen werden (70qm 1200€ warm in ner 130k Stadt...). Am Ende wird die Wohnung dann doch vermietet und der Spiegel steigt weiter. Das hat dann zur Folge, dass die Whg von meiner Freundin statt 400€ warm nach 2 Jahren die sie hier gewohnt hat, auf 500€ warm angehoben werden kann, und damit nimmt du eben schlechter verdienenden Leuten bezahlbaren Wohnraum.

                Und du kannst nicht einfach erwarten, dass Leute mal eben weiter raus ziehen, weils günstiger ist. Ja, es gibt dort ÖPNV, aber auch dort ist es halt so, dass alles mit guter Anbindung im Preis explodiert. Dazu kommt, dass der Bus dann halt nur alle 30/60 Minuten fährt, das ist vllt kein Problem für Studenten, aber für die alleinerziehende Mutter, die sowieso schon zeittechnisch hart am Limit ist, wird das zu nem großen Problem. In dem Fall reißt du dann auch noch die Kids aus ihrem gewohnten sozialen Umfeld.

                Und auch bei Studenten: je mehr die Mieten steigen, desto mehr verstärkt sich die Chancenungleichheit - Schüler aus Familien mit geringerem Einkommen bekommen so immer weniger Möglichkeiten für eine vernünftige Ausbildung.

                Und warum? Weil diverse (bei weitem nicht alle, wir haben jetzt auch nen fairen Vermieter gefunden) Menschen mit zu viel Geld Immobilien zu viel zu teuren Preisen kaufen und das Ganze dann am besten sofort Rendite abwerfen soll. Das mag für Leute wie euch mit doppeltem Beamteneinkommen oder eure gut betuchten Freunde noch bezahlbar sein, aber das ist sicher nicht generalisierbar.



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                Hab auch nach dem Like-Button gesucht.
                und was wäre eurer meinung nach die lösung?
                habe doch schon -x- mal geschrieben Dass es systembedingt unfairer wird – es ist eben das angebot und nachfrage prinzip – wann wäre es für dich/für euch fair? Glaub ich habe das schon 3 mal gefragt ohne einen ansatz einer antwort .. darf wohnraum 7€/qm kosten? Was is dann mit dem der sich nur 6 leisten kann? Das spiel kann man immer so weiter spielen bis man an dem punkt ankommt wo man eingestehen muss dass es anders als durch sozialzuschüsse bzw. staatliche subventionen für vermieter nicht möglich ist allen „günstigen wohnraum“ zur verfügung zu stellen.

                Lasse mich aber wie gesagt gerne eines besseren belehren – meine ansicht auf diese thematik hat mMn. Wenig damit zu tun dass es mir nie schwer gefallen ist meinen wohnraum zu bezahlen – auch nicht im studium wo ich meine ~1300€+ netto nebenbei verdient habe – dafür aber auch jahrelang jedes wochenende nachtschichten + die semesterferien und viele feiertage am arbeiten war.. klar – nur von bafög (auf das ich eh keinen anspruch hatte) und nem 450€ job hätte ich mir das nicht leisten können – hätte ich dann auch sagen dürfen :“lululu alles zu teuer, kann mir nix leisten?“

                es wird sicher niemals dazu kommen dass investoren und spekulanten die pistole auf die brust gesetzt kriegen wohnraum schnellstmöglich nach erwerb auf den markt werfen zu müssen - was vielleicht leicht die situation entspannen könnte...

                Das mag für Leute wie euch mit doppeltem Beamteneinkommen oder eure gut betuchten Freunde noch bezahlbar sein
                ist es ja eben nicht - zmd. nicht da wo sie wollen - hatte erwähnt dass sie über 700k aufnehmen müssten und da keine chance haben bzw. große probleme kriegen obwohl beide sehr gut verdienen .. ist auf einem anderen niveau dann ja auch "unfair" sind ja immerhin fast 1,5mio mark - dafür darf man doch erwarten n normales haus in guter/wunsch lage zu finden, oder?

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                  Weiß ehrlich gesagt nicht wo dein Problem ist. Man kann die derzeitige Situation einfach nicht gutsprechen und deine Argumente greifen für mich auch nicht.


                  btw würde eine Mietpreisbremse die Situation nicht verbessern, da die Vermieter den Preis auf die Nebenkosten umschlagen würden. #inöffentlichefinanzenaufgepasst

                  Kommentar


                    Zitat von slacker
                    Mir geht es auch überhaupt nicht um den eigentlichen preis - sondern die tendenzen, die der preis annimmt. Und wenn sich n Preis über 8 jahre um ca. 40% erhöht dann ist das schon frech und hat nichtsmehr mit ner angemessen mietpreiserhöhung zu tun.

                    Die man mit - fahr halt einfach fahrrad umgehen kann.
                    Das sagt ja auch keiner. Ich halte zum Beispiel die Entwicklung auch für gesellschaftlich höchst bedenklich. Das wird sich nach alter Sitte der Marktwirtschaft ja zunächst auch genauso weiterentwickeln.

                    Aber die Entscheidende Frage, die shark ja auch die ganze Zeit stellt und die noch nicht beantwortet wurde ist doch:

                    Wie wünscht ihr euch denn das System oder wie kann man es beeinflussen, damit es besser wird. Spielt mal wünsch dir was und formt das Ganze neu

                    Kommentar


                      Zitat von M.0.O.

                      Aber die Entscheidende Frage, die shark ja auch die ganze Zeit stellt und die noch nicht beantwortet wurde ist doch:

                      Wie wünscht ihr euch denn das System oder wie kann man es beeinflussen, damit es besser wird. Spielt mal wünsch dir was und formt das Ganze neu
                      geltende Gesetze einhalten/besser kontrollieren/bestrafen wäre ja schon mal ein Anfang

                      Kommentar


                        Mieten basierend auf realen Werten der Immobilie. Aber erstmal gucken, was passiert, wenn hier die Immobilienblase platzt.

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                          Was definiert denn den realen Wert einer Immobilie? Lage, nachfrage und Zustand.. wie willst du das auseinanderdividieren.. die miete richtet sich meist nach dem realen markt wert ..

                          Kommentar


                            Nagut, wenn du die Preise realistisch findest kommen wir hier nicht zusammen.

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                              Naja sag doch was für dich realistisch ist .. die Baukosten +unterhalt? Ist die Immobilie in der münchener Innenstadt realistisch (??) Genau so viel wert wie exakt gleiches Haus aufm Land im tiefsten Osten?

                              Merkst doch selber direkt an welchen stellschrauben da alles gedreht werden müsste und dass es unrealistisch ist dass das jemals eintreten könnte

                              Kommentar


                                shark ist sicher auch so der typ, der an trickle-down-economics glaubt xD

                                Zitat von Termi
                                Direkt Pipi in den Augen bekommen. Musste ich erstmal mit einem 500€ Schein abwischen.
                                hast du also endlich deinen arbeitgeberkredit genehmigt bekommen?! ich mein', feine sache für dich, aber vom partner dafür ins geischt pissen lassen würde ich mir nicht.

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