Hallo zusammen,
ich und meine Freundin haben zum 01.04. endlich eine Wohnung gefunden und wollten eigentlich über Ostern umziehen. Da uns die Vormieter (ein nettes, junges Paar) mündlich versichert hatten, dass sie uns spätestens am 31.03. den Schlüssel übergeben können, haben wir einen Transporter und Mithelfer für den 1.4. organisiert. Meine Freundin zieht aus einer 300km entfernten Stadt um und ich aus einem Wohnheimzimmer, dass ich auf den 31.03. gekündigt habe. Der Übergabetermin an uns wurde dann auf den 02.04. 10:30 Uhr datiert und auf die Frage, ob wir bereits vorher nach Absprache mit dem Vormieter den Schlüssel übernehmen könnten, um einzuziehen und zu streichen, bekam ich die Antwort, dass das kein Problem sei.
Jetzt ist dem Vormieter aufgefallen, dass sie den Umzug zwar bis zum 30. schaffen werden, aber die Übergabe der Wohnung an den Vermieter (die Deutsche Wohnen AG) dann nicht möglich ist, weil deren Mitarbeiter über die Feiertage nicht arbeiten. Ich habe jetzt eine Mail vom Vormieter gekriegt, in der steht, dass deren Abnahmetermin jetzt plötzlich der 2.4. 12:30 Uhr ist und sie uns den Schlüssel nicht vorher geben können, weil die Wohnung zu diesem Termin leer und in gutem Zustand (besenrein) sein muss. Sie fürchte, die Kaution nicht zurückzubekommen.
Probleme, die sich daraus ergeben:
1. Der Termin der Übergabe des Vormieters an den Vermieter ist jetzt hinter dem bisher kommunizierten Übergabetermin an den Nachmieter - und außerdem NACH Vertragsende des Vormieters und mitten in unserer Mietperiode...geht das überhaupt?
2. Ich kann mein Wohnheimzimmer (muss bis 2.4. 8:00 Uhr frei sein) nicht umziehen und muss das Zeug irgendwo zwischenlagern - heißt kostenpflichtig
3. Am 2. April kann ich natürlich nicht umziehen, weil der Transporter nicht frei ist und keine Sau helfen kann - nächster Umzugstermin wäre dann das WE später, dann allerdings mit Mehrkosten, weil wir einen anderen Transporter brauchen - alles verzögert sich also um mindestens 5-6 Tage
Den Vermieter kann ich jetzt natürlich nicht mehr kontaktieren, da er im verdienten Wochenende verweilt. In meinen Augen kann das, was Vormieter und Vermieter da veranstalten nicht angehen - man muss doch aus der Wohnung vor Ende des Monats raus sein, oder?
Da ich am Montag etwas besser vorbereitet sein will, wenn ich die Dame bei der AG anrufe, würde ich gerne wissen, wie es bei diesem Fall rechtlich aussieht - hab ich recht mit meiner Annahme, dass mir da unrecht getan wird?
tl:dr:
1. Vormieter können, entgegen ursprünglicher Absprache, die Wohnung erst an den Vermieter übergeben, wenn meine Mietperiode bereits angebrochen ist - Vermieter scheint kein Problem damit zu haben
2. Daraus entstehen diverse Probleme bei mir (Umzug wird verzögert, Zwischenlagerung)
3. RAGE!
ich und meine Freundin haben zum 01.04. endlich eine Wohnung gefunden und wollten eigentlich über Ostern umziehen. Da uns die Vormieter (ein nettes, junges Paar) mündlich versichert hatten, dass sie uns spätestens am 31.03. den Schlüssel übergeben können, haben wir einen Transporter und Mithelfer für den 1.4. organisiert. Meine Freundin zieht aus einer 300km entfernten Stadt um und ich aus einem Wohnheimzimmer, dass ich auf den 31.03. gekündigt habe. Der Übergabetermin an uns wurde dann auf den 02.04. 10:30 Uhr datiert und auf die Frage, ob wir bereits vorher nach Absprache mit dem Vormieter den Schlüssel übernehmen könnten, um einzuziehen und zu streichen, bekam ich die Antwort, dass das kein Problem sei.
Jetzt ist dem Vormieter aufgefallen, dass sie den Umzug zwar bis zum 30. schaffen werden, aber die Übergabe der Wohnung an den Vermieter (die Deutsche Wohnen AG) dann nicht möglich ist, weil deren Mitarbeiter über die Feiertage nicht arbeiten. Ich habe jetzt eine Mail vom Vormieter gekriegt, in der steht, dass deren Abnahmetermin jetzt plötzlich der 2.4. 12:30 Uhr ist und sie uns den Schlüssel nicht vorher geben können, weil die Wohnung zu diesem Termin leer und in gutem Zustand (besenrein) sein muss. Sie fürchte, die Kaution nicht zurückzubekommen.
Probleme, die sich daraus ergeben:
1. Der Termin der Übergabe des Vormieters an den Vermieter ist jetzt hinter dem bisher kommunizierten Übergabetermin an den Nachmieter - und außerdem NACH Vertragsende des Vormieters und mitten in unserer Mietperiode...geht das überhaupt?
2. Ich kann mein Wohnheimzimmer (muss bis 2.4. 8:00 Uhr frei sein) nicht umziehen und muss das Zeug irgendwo zwischenlagern - heißt kostenpflichtig
3. Am 2. April kann ich natürlich nicht umziehen, weil der Transporter nicht frei ist und keine Sau helfen kann - nächster Umzugstermin wäre dann das WE später, dann allerdings mit Mehrkosten, weil wir einen anderen Transporter brauchen - alles verzögert sich also um mindestens 5-6 Tage
Den Vermieter kann ich jetzt natürlich nicht mehr kontaktieren, da er im verdienten Wochenende verweilt. In meinen Augen kann das, was Vormieter und Vermieter da veranstalten nicht angehen - man muss doch aus der Wohnung vor Ende des Monats raus sein, oder?
Da ich am Montag etwas besser vorbereitet sein will, wenn ich die Dame bei der AG anrufe, würde ich gerne wissen, wie es bei diesem Fall rechtlich aussieht - hab ich recht mit meiner Annahme, dass mir da unrecht getan wird?
tl:dr:
1. Vormieter können, entgegen ursprünglicher Absprache, die Wohnung erst an den Vermieter übergeben, wenn meine Mietperiode bereits angebrochen ist - Vermieter scheint kein Problem damit zu haben
2. Daraus entstehen diverse Probleme bei mir (Umzug wird verzögert, Zwischenlagerung)
3. RAGE!
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