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    #31
    nette begrüßung :/

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      #32
      ich bevorzuge laminat mit kleinen "Läufer-Teppichen" die kann man schnell ausklopfen oder kurz absaugen und es bringt schon mehr "gemütlichkeit" in die zimmer. vor allem im schlafzimmer möchte ich die nicht mehr missen.

      denk daran, dass du beim einzug ne kaution an den vermieter zahlen musst, glaube die kann sich momentan auf 2-3 kaltmieten belaufen. die wird dann auf ein extra konto eingezahlt.

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        #33
        Hi ich wohn seit dem 1.03 in meiner Eigenen Wohnung.

        Meine Tipps an dich nehm dir keine Maklerwohnung die sind einfach nur geldverschwendung also ich sag mal so bevor du irgentwo einziehst hast du schonmal so 2000€ weg.

        Such dir immer lieber von Privat Leuten. Guck dir die Wohnung genau an, ob mängel usw sind, denn dann kann man vielleicht noch was mit dem Mietpreis oder Kaution machen.

        und desweitern guck genau wie viel du ausgeben kannst weil ich sag mal paar partys,saufen touren usw , da wirst du schnell Ebe haben in der Kasse.


        :)

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          #34
          ich wohne mittlerweile in ner 24 qm wohnung (göttingen), aber auch "relativ" abseits. bezahle 252 € warm (auch inkl. strom), und komme mit inet also auf 282 € den monat.

          hab hier echt nur ne kochzeile und nur ne mikrogrillwelle oder wie auch immer man das nennt, also keinen ofen, aber ernsthaft, für mich ist diese wohnsituation nen luxus nachdem ich 4 jahre lang in nem schäbigen studentenwohnheim gewohnt habe (12 qm zimmer).

          bei mir gehört auch noch der keller dazu, wo meine waschmaschine steht, und ichen lagerraum habe. ich kann hier auch noch nen 30 qm garten nutzen, aber nutze ich nie außer 1x im jahr wenn ich mal zum grillen einlade.

          edit: wenn du über nen makler nachdenkst, hast du zu viel geld :p. aber in und um hamburg kann sich das echt lohnen, ist da wohl auch nicht zu eunfach. selbst hier hatte ich für ne einzelwohnung sau viel glück. obwohl ich in hamburg geboren bin unmd 14 jahre da gelebt habe (eltern zahlten^^), kann ich dir nun nur sagen, was nen sehr guter kumpel von mir, der bulle ist, da zahlt. der zahlt für circa 40 qm 600 €warm, bei ihm kommt tatsache noch strom dazu und internet etc. wohnt recht nah an der kieler straße nahe der station langenfelde. altbauwohnung, fand ich halt übelst scheiße für den preis, ist durchaus wohnbar, aber ist halt hamburg. gemütlich ist da nicht :p.

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            #35
            Zitat von r4de
            Hi ich wohn seit dem 1.03 in meiner Eigenen Wohnung.

            Meine Tipps an dich nehm dir keine Maklerwohnung die sind einfach nur geldverschwendung also ich sag mal so bevor du irgentwo einziehst hast du schonmal so 2000€ weg.

            Such dir immer lieber von Privat Leuten. Guck dir die Wohnung genau an, ob mängel usw sind, denn dann kann man vielleicht noch was mit dem Mietpreis oder Kaution machen.

            und desweitern guck genau wie viel du ausgeben kannst weil ich sag mal paar partys,saufen touren usw , da wirst du schnell Ebe haben in der Kasse.


            :)

            ;) das Geld ist eher nicht das Problem, ich möchte umziehen, weil dann mehr Geld überbleibt. Wohne noch zuhause und mit Spritgeld + Boni die ich bei Umzug bekomme (von der Firma) habe ich für mind. 2 Jahre bei einer Miete inkl. aller Nebenkosten von 600€ im Monat genausoviel Geld über wie derzeit - vorteil ist, dass ich mir ca. 70Minuten Arbeitsweg PRO TOUR, sprich 140 Min/Tag fahrtenzeit erspare + autoabnutzung etc. und zusätzlich noch vom dorf richtung hamburg ziehe und am wochenende auch nicht zu meinem freundeskreis immer diese riesen tour fahren muss und dort übernachten blablub ;)

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              #36
              Mal eine Frage, weil einige schon Immobilienscout erwähnt haben, wenn ich mich hier registriere und über die was finde, dann heißt das abre nicht, dass automatisch eine Provision dabei ist oder? Ich hab nämlioch in letzter Zeit gelesen, dass man in Hamburg nur noch was über Provision oder Kontakte bekommt.
              In Berlin habe ich es noch relativ leicht über WG-Gesucht geschafft, aber für Hamburg scheint mir das nicht mehr möglich :(

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                #37
                kein step bro. falls du noch probs bei m0therless hast sag bescheid.

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                  #38
                  Wichtigste Sache: NIEMALS eine Bude ohne Balkon nehmen!!!

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                    #39
                    Zum Thema Makler:

                    Hier scheinen wohl einige Leute zu vergessen, dass je nach Stadt ca. 99% der angebotenen Wohnungen über einen Makler inseriert werden. Wieso? Weil Es die Vermieter nichts kostet und sie sich den Aufwand, täglich 10-15 Mal das Telefon abzunehmen, Termine wahrnehmen etc. sparen können. Zudem haben Makler meist mehr Erfahrung was Mieter angeht, sie wissen dann eher, worauf man achten sollte.

                    Meine Erfahrung:

                    Ich wohne seit Juli letzten Jahres alleine in einer 2 Zimmer Wohnung mit ca. 50qm und Terasse. Die 50qm beinhalten 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlaf-/Arbeitszimmer, eine kleine Küche, Bad mit Dusche.

                    Dafür bezahle ich 555 € warm. Enthalten sind: Nebenkosten (Wasser, Müll, Heizkosten) und ein Stellplatz. Und, wenn du es so willst: Hausmeisterservice. Ich muss also nichts fegen oder Müll rausbringen oder sowas, weil ich bei meinem Vermieter im Haus wohne ("Einliegerwohnung", die aber nicht typisch kellerlike ist) und er / seine Frau / Familie das übernimmt. Heizkosten sind bei mir = 0, da ich in einem Passivhaus wohne, das sich über Erdwärme etc. heizt. Kannst also das ganze Jahr Karibikfeeling anzetteln und in Boxershort rumrennen.

                    Dazu kommen: ca. 60 Euro Strom, dessen Kosten anhand der Werte der Vormieterin bemessen wurden (100% Ökostrom, bin quasi grün also) und Haftpflichtversicherung, die vorgeschrieben ist, wenn man alleine wohnt (sind aber nur ca. 5 Euro mtl.)

                    Tipps:

                    Überleg dir vorher, ob du mehr in der Stadt oder mehr außerhalb wohnen möchtest. Ich wohne beispielsweise am Rand eines Naturschutzgebietes, was ich mir anfangs zwar nicht vorstellen konnte, worüber ich mittlerweile aber recht froh bin. Nach 8-10 Stunden Arbeit hab ich so meine Ruhe, ohne jedoch zu arg abgeschnitten zu sein.

                    Als ich noch bei "Zuhause" gewohnt habe, hatten wir Laminat im Wohnzimmer, das ist nun nicht mehr so. Ich finde, dass sowohl Teppich alsauch Laminat Vor- und Nachteile haben. Da musst du dich denke ich selbst entscheiden. Oftmals ist es auch so, dass einem der Vermieter frei stellt, ob man den Teppich liegen lässt oder auf eigene Kosten Laminat legt.

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                      #40
                      Wohne in 35m², 1 oder 1,5ZKB, je nachdem ob man einen Flur als halbes Zimmer zählt oder nicht. Ist schon recht klein, für mich alleine ausreichend, außer dass Stauraum fehlt, zu zweit wars dann natürlich muckelich. Balkon ist auch dabei, gute Lage in Koblenz - ca 400€ warm. Aber das ist kein Vergleichswert - Erfahrungen bringen hier halt grad wenig, weil Hamburg n anderes Pflaster ist.

                      Habe in der gesamten Wohnung Teppich, außer in Bad und Küche. Hat viele Flecken, wobei kein einziger von mir ist. Ist eklig, aber wenigstens frier ich anne Füße nicht. Daher weiß ich noch nicht, wie ichs in der nächsten Wohnung mache.

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                        #41
                        @s1lv: Bei mir wurde beispielsweise bei Wohnungsübergabe ein Nachweis (Rechnung) der Reinigung des Teppichs erbracht. Die haben den also grundreinigen lassen, sodass zwar kleine Flecken noch da waren, aber zumindest Keime etc. keine Chance hatten :> fühlt man sich besser, wenn man später in seinem eigenen Siff läuft! :D

                        Achso ja: im gemeinschaftlichen Abstellraum habe ich Stauraum.

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                          #42
                          Wie siehts mit "Handeln" aus?

                          Mietpreis/Kaution senken?

                          Bzw. es gibt diese dinger die die Mietkaution für x € im monat übernehmen, hat damit wer erfahrung gemacht?

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                            #43
                            meine erfahrung:
                            2 zimmer wohnung. zahle 25 euro für internet und sonst nichts.

                            wenn geld keine rolle spielt warum über mietkaution nachdenken?

                            preis kannste immer versuchen zu handeln. kommt aber immer auf den vermieter an und wie du handelst.

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                              #44
                              handeln geht, wenn du wohnungen im wert von >500k kaufen willst.


                              kaution und miete ist nicht verhandelbar.

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                                #45
                                hoffentlich kommt nicht bald nen thread zum thema, wie atme ich richtig? Pinkelt ihr im stheen oder im sitzen? was ist das für ein hartes ding morgens in meiner hose?

                                wirklich... wie wollt ihr mal selbstständig leben, wenn ihr nicht mal die einfachsten sachen auf die reihe bringt -.-

                                die vorredner haben eigentlich schon alles gesagt, nutz google

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