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Kredit für Wohnung kaufen

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    Kredit für Wohnung kaufen

    hey,

    Gibts unter euch, die sich evtl. mit Banken auskennen? Evtl Bankkauleute?

    Mein Bruder ist verheiratet und hat einen festen Job als Montage Mitarbeiter. Netto Gehalt St Kl. 3 bei 1900€. Seine Frau arbeitet derzeit nur als Aushilfe als 400€ Job.

    Die haben sich entschlossen eine 3 Zimmer Wohnung in Frankfurt für 95.000€ zu kaufen.

    Wie hoch sind die Chancen, dass sie einen Kredit erhalten? Eigenkapital liegt bei max 10.000€


    ne idee?


    #2
    Achtung unglaublicher Tipp des Tages:


    Dein Bruder soll zu verschiedenen Banken gehen! OHA

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      #3
      wenn die Wohnung als Sicherheit dient, seh ich da eigentlich kein Problem. Aber ich bin nicht vom Fach :D

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        #4
        50:50

        eigenkapital könnte höher sein (wobei 10% besser sind als nichts)
        +
        job nicht sicher


        irgendeine bank wird er finden, die ihm ein kredit gibt.
        aber da werden die zinsen wohl auch nicht meega sein

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          #5
          eigentlich sollte er in etwa bis zu 150.000 aufnehmen solange die wohnung als sicherheit dient. bin allerdings kein banker. Ich hab mir letztes jahr nen paar angebote eingeholt und da wollte man mir knapp 190.000 geben, zu der zeit habe ich netto 2,400 verdient. Ohne eigenkapital dafuer mehrere haeuser meiner eltern/grosseltern als sicherheit...

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            #6
            lieber erst sparen udn dann kaufen
            bei ein kredit zahlt man mehr als man sich ausleiht
            das ist einfachso so schwachsinn

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              #7
              Zitat von SnZ
              lieber erst sparen udn dann kaufen
              bei ein kredit zahlt man mehr als man sich ausleiht
              das ist einfachso so schwachsinn
              ...da kennt sich einer aus :D
              mit 1,9 netto muss er drölftausend jahre sparen.

              außerdem sind die zinsen billig bzw. waren es noch und eine wohnung ist in anbetracht einer möglichen währungsreform bzw. haircut eine sehr solide sache....

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                #8
                Zitat von SnZ
                lieber erst sparen udn dann kaufen
                bei ein kredit zahlt man mehr als man sich ausleiht
                das ist einfachso so schwachsinn
                man muss aber die kaltmiete der jetzigen wohnung gegenrechnen, deswegen macht es bei eigenheimen mehr sinn als irgendwo anders sich einen kredit aufzunehmen

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                  #9
                  Hab mir letztes Jahr selber eine Eigentumswohnung gekauft. Sollte zu verschiedenen Banken gehen und sich dort Angebote einholen. Aber unter 20% Eigenkapital, was bei vielen Banken als Grundvoraussetzung gilt um einen Kredit in solcher Höhe zukriegen, würde ich mir auch keine Wohnung finanzieren.

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                    #10
                    stimmt daran hab ich garnet gedacht

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                      #11
                      Du meinst wohl eher Hypothek? Kein Mensch nimmt einen Kredit auf für einen Wohnungskauf, sondern eine Hypothek.

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                        #12
                        epic fail bei dem gehalt. wieso ne eigene wohnung kaufen? was soll der quatsch? miete und gut ist. flexibler, weniger - eigentlich gar kein - risiko und mehr geld (?) für die familie.

                        wieso immer ein haus/wohnung kaufen wollen....

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                          #13
                          Zitat von meru890
                          Du meinst wohl eher Hypothek? Kein Mensch nimmt einen Kredit auf für einen Wohnungskauf, sondern eine Hypothek.
                          äh nein

                          hypothek heißt einfach, dass die bank im grundbuch als gläubiger eingetragen ist.
                          im falle einer zahlungsunfähigkeit des kreditnehmers verpfändet sie bank dann die immobilie.

                          e:
                          CRZ du hast null plan.
                          also...

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                            #14
                            dann erklärs mir amy :)

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                              #15
                              CRZ failt eh die ganze zeit rum, egal um welches thema es geht... eigenheim immernoch eine der besten kapitalanlagen ueberhaupt.. gibt weniges wofuer man sein geld besser verwenden koennte...

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