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    Erste eigene Wohnung

    Hi, ich bin im moment auf Wohnungssuche, geht aber ehr schleppend vorran hatte erst dre Besichtigungen.
    Ich wollte mal fragen wie das bei euch so war, wie lang habt ihr so gesucht?

    Und eine andere frage, was sollte man aufjedenfall einen Vermieter fragen, bzw was sollte ich über eine wohnung wissen.

    Noch ne andere frage, die Nebenkosten, oft ist da heizung bei, aber strom nicht? oder?

    Denke da es hier einige studenten gibt, gibt es in RM forum genug erfahrung ;)

    #2
    Nebenkosten sind alles was auf die Kaltmiete dazu kommt. Sprich Reinigung (sofern vorhanden), Müll, Strom, Wasser, Gas usw... Sofern vorhanden kommen natürlich noch Kosten für Garagenstellplatz und sowas dazu.

    Generell findet man über immoscout24 etc. nur Scheisse. Ich habe meine erste Wohnung damals über www.wg-gesucht.de gefunden. Das war allerdings keine WG, sondern eine Mehrzimmerwohnung. Die sind auf der Seite auch inseriert. Sind eigentlich durchweg relativ gute Angebote da.

    Meine momentan vermietete Eigentumswohnung habe ich damals auch über die Seite losbekommen. Achte darauf dass du nicht über einen Makler mietest, sonst biste gleich nochmal 2,38 Monatsmieten oder so los. Kaution ist normalerweise nochmal 1-3 Kaltmieten.

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      #3
      ALso das ist jetzt meine 3. Wohnung, der Schnitt waren immer so max. 4 Besichtigungen und dann hatte ich die Bude.

      Nebenkosten sind bei mir nur Strom, Warmwasser und Heizung sind mit drin.

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        #4
        auf keinen fall übern makler abwickeln wie oben schon gesagt.
        geh am besten auf die homepage der tages-/wochenzeitungen in deiner wahlstadt

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          #5
          also wir haben heute schlüssel bekommen, morgen umzug... *freu*

          wir hatten ungefähr 20-25 besichtigungen, aber da es bei uns um kauf ging und nicht um miete, haben wir ziemlich hart aussortiert...

          über die wohnung solltest du so viel wie möglich wissen. Ist natürlich situationsbedingt, weils ja bei jeder wohnung etwas anderes gibt, worauf man achten muss. Mängel, Lage, Hausgeld, Nachbaren, Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln (falls du kein Auto hast) usw. ... Was ich wichtig finde, ist, dass man sich überhaupt nicht scheuen darf, etwas zu fragen, auch wenns eigentlich dumm ist... und den rest erfährst du ja spätestens aus dem mietvertrag...

          wegen den nebenkosten musst du dich auch einfach bei dem Vermieter erkundigen ob strom und heizung drin sind oder ob du dann noch extra draufzahlen musst...

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            #6
            - darf man in der wohnung rauchen
            - darf man auf dem balkon/garten grillen
            - haustiere
            - garage/parkplätze

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              #7
              Ich hab am Montag eine besichtigung, allerdings über makler kostet 200e sofern ich die wohnung nehme, ich weis ich meide solche angebote sogut es geht, nur manchmal lohnt es sich vielleicht, doch, weil man sonst nicht besseres findet.

              Noch ne wichtige frage ist, ob die wohnung dsl bekommt.
              Ich hab zwar die möglichkeit diverse Insider anzufragen, die mir das genu sagen könnten allerdings brauchen die immer einige zeit bis sie die informationen rausrücken. Wie könnte man herausfinden ob dsl geht, die mündliche zusage eines Mieters reicht mir da nicht aus, weil die auch einfach irgendwas erzählen können, verfügbarkeitscheck ist manchmal buggy.
              (ist mir halt wichtig, weil ich in meiner neuen wohnung nicht wieder 10 jahre mit isdn sürfen will, das reicht langsam)

              ich hab bisher nur über internet gesucht, weil es schwer war den Lokalanzeiger zu bekommen von der gegend, aber hab jetzt ab nächste woche jemanden der mir einen besorgt.

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                #8
                Machs nicht übern Makler. Lass es einfach. Geh mal auf www.wg-gesucht.de und such da nach einer 1-Zimmer Wohnung oder whatever. Die sind da alle von privat.

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                  #9
                  also bei ist strom nicht in den nebenkosten mit eingeschlossen.

                  wie lange hab ich gesucht?
                  puhh. schon paar wochen, bei den sachen im internet musst du richtig schnell immer dich melden, sonst sind die direkt weg. aber es war die 2. wohnung, die ich mir angeschaut hatte. hätte fast nicht besser werden können.
                  wo willst du hinziehen? in einer normal großen stadt gibts doch heute überall high speed inet oder nicht?

                  ehm makler würde ich jetzt auch nicht bezahlen wollen. außer du kriegst wirklich nichts anderes...dann wirds wohl nciht anders gehen

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                    #10
                    #8 von der gegend gibt nur 4 angebote, und das sind alles WG's ich hab da schon geschaut 2-3 mal. Ist halt keine große Unistadt die hat nur eine Fachhochschule...

                    #9 die stadt hat 30.000 einwohner. DSL ist generell möglich dort, aber grade in mehr parteienhäuser kann es da zu viel problemen führen.
                    Z.b ein Muxer(häufigste problem) keine ports frei u.s.w

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                      #11
                      Wo wohnst du?

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                        #12
                        also ich will nach Gummersbach ziehen, findet man auch auf deiner genannten seite

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                          #13
                          octaneN postete
                          Nebenkosten sind alles was auf die Kaltmiete dazu kommt. Sprich Reinigung (sofern vorhanden), Müll, Strom, Wasser, Gas usw... Sofern vorhanden kommen natürlich noch Kosten für Garagenstellplatz und sowas dazu.
                          Falsch Strom ist was völlig anderen und hat 0 mit den Nebenkosten zu tun. Strom musst du dann zu den nbk noch extra beantragen und bezahlen

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                            #14
                            Okay stimmt, da ist echt nicht viel los. 3 oder 4 halbwegs aktuelle Mehrzimmerwohnungen und nur 1 oder 2 1-Zimmer.

                            Kommentar


                              #15
                              Anor postete
                              octaneN postete
                              Nebenkosten sind alles was auf die Kaltmiete dazu kommt. Sprich Reinigung (sofern vorhanden), Müll, Strom, Wasser, Gas usw... Sofern vorhanden kommen natürlich noch Kosten für Garagenstellplatz und sowas dazu.
                              Falsch Strom ist was völlig anderen und hat 0 mit den Nebenkosten zu tun. Strom musst du dann zu den nbk noch extra beantragen und bezahlen
                              rofl. Nebenkosten sind alle kosten die neben der Miete anfallen. :D
                              Aber zum Glück kennst du dich damit besser aus als ich.

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