Mit 25 zu zweit 200k angespart und das die (Schwieger)Eltern einen das Bauland schenken dürfte aber auch nicht der Normalfall gewesen sein.
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This.Zitat von PaulWalker Beitrag anzeigenMit 25 zu zweit 200k angespart und das die (Schwieger)Eltern einen das Bauland schenken dürfte aber auch nicht der Normalfall gewesen sein.
Meine Freundin hat wieder einen Auftrag für eine Immobilie bekommen, welche verkauft werden soll.
Berlin Steglitz, keine besonders geile Lage + eine Seite mit viel befahrene Straße, 69m², 3 Zimmer, Balkon, schmale hochwertige Einbauküche und 2 durchgehende Spiegelschränke im Schlafzimmer. Man müsste einmal durchstreichen. 324.000€ - keine 24h nachdem das Exposé online war, kamen 20 Anfragen rein, wo die Mehrheit gleich Interesse für eine Besichtigung bekundet hat.
Corona hat nochmal einen ordentlichen Schub gegeben was die Preise anbelangt.
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Das ist wohl absolute Ausnahme, auch damals.Zitat von KADOZER Beitrag anzeigen
du bist vom projekt eigenheim quasi nie "jahre entfernt" wenn man vor hat zu bauen bzw. in ner attraktiven gegend zu kaufen muss man quasi ab dem ersten lohn an etwas zurücklegen und gescheit investieren, sonst zahlt man bis zur rente (wo dann so kalkuliert is, dass da kein jahr "selbstfindungsphase" mit drin ist :-p)
/E
gestern noch n interessantes gespräch mit dem vater (ende 60 - war stationsleiter in ner großen psychiatrie) von nem guten freund über die immobilienpreise gehabt und wie schwer es heutzutage im vergleich zu früher ist...
er meinte, "bei mir war das ganz leicht, ich hab nach der lehre (die mit ~17 abgeschlossen war) jeden monat x zurückgelegt, nur ein uraltes auto gehabt, was ich selber instand gehalten habe und hab bei meinen eltern gewohnt bis ich mit 25 100.000 mark angespart hatte, die frau hat es ähnlich gemacht, bauland haben wir von meinen schwiegereltern geschenkt bekommen (war ja so üblich, zmd. im ländlichen bereich) und mit 200k eigenkapital und sehr viel eigenleistung haben wir den neubau mit 33 komplett abbezahlt, die rate war 350 mark im monat..."
die sind heut millionäre mit zweistelligen ETW-besitz an der Mosel.. als "Arbeiterfamilie"
Trotzdem wurde früher natürlich auch viel mehr selbst gebaut (gerade im ländlichen Bereich), was die Kosten dann enorm senkt.
Bist du nicht selber auch Bauingenieur (/gewesen)?
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nein, das war natürlich nicht der normalfall - man hat aber lieber zwei jahre auf einer baustelle gelebt und raum für raum fertig gemacht, als alles schlüsselfertig beim einzug zu bekommen und dafür dann ~30-50% mehr zu zahlen- wie Menata geschrieben hat.. wer lässt sich heute n erweiterten rohbau irgendwo hinsetzen und baut das dann selber fertig?Zitat von PaulWalker Beitrag anzeigenMit 25 zu zweit 200k angespart und das die (Schwieger)Eltern einen das Bauland schenken dürfte aber auch nicht der Normalfall gewesen sein.
Spoiler:das mit dem Geschenkten Bauland hab ich zmd. schon öfter gehört, meine Eltern habens fürs erste haus auch geschenkt bekommen - drück ich meinem vater immer unter die nase wenn er meint flexen zu müssen, weil er mit ende 30 die finanzierung durch hatte...
er (Vater vom Freund) war ja auch auf dem standpunkt dass auch viele leute seiner generation immer noch (bis zur Rente) die häuser abbezahlen, weil sie damals den neuesten audi 80/100 fahren wollten, 3x im jahr urlaub usw... und erst mit mitte 30 das sparen anfingen.
/E
Menata
bin ich immer noch, aber zzt. a.D. :-DZuletzt geändert von KADOZER; 11.06.2021, 13:27.
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KADOZER Habe ich "hier" so tatsächlich noch nicht gehört mit dem Bauland, kommt wohl auf die Region und Preise an. Hier zahlst auf jeden Fall mit 50k Eigenkapital noch immer ewig ab für ne Hundehütte mit nem Handtuchgarten die 20 Jahre alt ist.
Da wir einem das Leben lang vorgebet wie wichtig die Bildung ist, die Menschen machen Abi und gehen zur Uni um dann zu hören "LQL warum mit 30 noch kein/kaum Eigenkapital".Zitat von exto91 Beitrag anzeigenMeiner Meinung nach hat aber ein Pärchen mit Anfang/Mitte 30 ohne EK (wie es heutzutage so ist) und durchschnittlichem Verdienst auch kein Einfamilienhaus verdient - so bitter das auch ist :D
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denke es kommt ein bisschen auf Prioritäten setzen an. Man kann einerseits mit 24 Jahren und nem Master im Arbeitsleben stehen und sich bei sparsamen Lebenstil eine vierstellige Summe jeden Monat zurücklegen oder eben auch erst 5 Jahre später, je nachdem wie man die Dinge so angeht.Zitat von PaulWalker Beitrag anzeigenKADOZER Habe ich "hier" so tatsächlich noch nicht gehört mit dem Bauland, kommt wohl auf die Region und Preise an. Hier zahlst auf jeden Fall mit 50k Eigenkapital noch immer ewig ab für ne Hundehütte mit nem Handtuchgarten die 20 Jahre alt ist.
Da wir einem das Leben lang vorgebet wie wichtig die Bildung ist, die Menschen machen Abi und gehen zur Uni um dann zu hören "LQL warum mit 30 noch kein/kaum Eigenkapital".Zuletzt geändert von Alex-; 11.06.2021, 14:55.
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Zitat von Alex- Beitrag anzeigen
denke es kommt ein bisschen auf Prioritäten setzen an. Man kann einerseits mit 24 Jahren und nem Master im Arbeitsleben stehen und sich bei sparsamen Lebenstil eine vierstellige Summe jeden Monat zurücklegen oder eben auch erst 5 Jahre später, je nachdem wie man die Dinge so angeht.
Das ist doch genau der Punkt. Das Abitur hast du heute mit 19 beendet. Wenn man dann 3-4 Jahre studiert bist du mit 22-23 Jahren Bachelorabsolvent und Hast 7-8 Jahre Zeit dir ordentlich Kohle bei Seite zu schaufeln. Mit Master vielleicht 2 Jahre weniger. So, wo ist das Problem?
Mit dieser Bildung fängst du sowieso unter 2.500€ netto nicht an zu arbeiten - mit nem ordentlich sparsamen Stil kannst du locker vierstellig jeden Monat beiseite legen.
Das sind im Jahr Minimum 10k, in 5 Jahren 60k. Da kann mir niemand erzählen, dass das bis Anfang/Mitte 30er nicht machbar ist... Wer das nicht schafft hat auch kein Eigenheim verdient.
Das Problem liegt eher daran, dass die Leute bis 30 studieren und noch keine müde Mark verdient haben xDZuletzt geändert von exto91; 14.06.2021, 14:04.
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handelt deine freundin auch mit mietwohnungen? ^^Zitat von nAg Beitrag anzeigenThis.
Meine Freundin hat wieder einen Auftrag für eine Immobilie bekommen, welche verkauft werden soll.
Berlin Steglitz, keine besonders geile Lage + eine Seite mit viel befahrene Straße, 69m², 3 Zimmer, Balkon, schmale hochwertige Einbauküche und 2 durchgehende Spiegelschränke im Schlafzimmer. Man müsste einmal durchstreichen. 324.000€ - keine 24h nachdem das Exposé online war, kamen 20 Anfragen rein, wo die Mehrheit gleich Interesse für eine Besichtigung bekundet hat.
Corona hat nochmal einen ordentlichen Schub gegeben was die Preise anbelangt.
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Klar, wenn deine Eltern dir dein Studium bezahlen, sonst gehst du mit minus 10k aus dem Studium, dann ziehst du mit deiner Freundin zusammen usw..
Eure Rechnungen passen, wenn du ein Elternhaus hast, die dir dein Studium zahlen, du zuhause wohnen kannst du dir keine Freundin zulegst mit der du zusammen ziehst willst, gemeinsamer Urlaub dann Balkonien wäre.
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Leute die bis 30 studieren sind sicher die ersten, die heulen, dass sie sich kein Eigenheim gönnen können xD
Deine Welt ist so leicht ey.
"Verdient" haben sowas dann eh meist noch ganz andere.
Thema Kinder ist dann auch eher etwas, was Dumme tun, ne?
@extoZuletzt geändert von nudel; 14.06.2021, 14:22.
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Das ist genau das Ding! Meist sind es genau diese Menschen die ganz vorne auf der Beschwerdenliste stehen...Zitat von nudel Beitrag anzeigenLeute die bis 30 studieren sind sicher die ersten, die heulen, dass sie sich kein Eigenheim gönnen können xD
Deine Welt ist so leicht ey.
"Verdient" haben sowas dann eh meist noch ganz andere.
Thema Kinder ist dann auch eher etwas, was Dumme tun, ne?
@exto
Zumindest kenne ich genug davon...
Man muss einfach mal ganz objektiv sein und es muss klar sein, dass ein Eigenheim ein Luxusgut ist, das eben NICHT jeder haben kann... Es handelt sich hierbei auch nochmal um ein komplett anderes Luxusgut als ein Mecedes AMG o.ä., das sich gefühlt jeder halt noch irgendwie leisten kann.
Wer dann bis 30 studiert, in der Zeit dann noch ein Kind bekommt kann sich halt in der heutigen Zeit einfach kein Haus leisten?
Ist einfach so...
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tldnr :-D
alles zum thema baufi was man wissen muss in der "wir stehen mitten im leben community" :
https://www.finanzfluss.de/baufinanzierung/
Rechner ob man sich das leisten kann : https://www.finanzfluss.de/kredit/wi...h-mir-leisten/
#gerngeschehen
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Ach, immer diese Strohmanndebatten.Zitat von exto91 Beitrag anzeigen
Das ist genau das Ding! Meist sind es genau diese Menschen die ganz vorne auf der Beschwerdenliste stehen...
Zumindest kenne ich genug davon...
Man muss einfach mal ganz objektiv sein und es muss klar sein, dass ein Eigenheim ein Luxusgut ist, das eben NICHT jeder haben kann... Es handelt sich hierbei auch nochmal um ein komplett anderes Luxusgut als ein Mecedes AMG o.ä., das sich gefühlt jeder halt noch irgendwie leisten kann.
Wer dann bis 30 studiert, in der Zeit dann noch ein Kind bekommt kann sich halt in der heutigen Zeit einfach kein Haus leisten?
Ist einfach so...
Ich hab mich mehr an dem Wort "verdient" gestört. Es sich leisten können ist für mich nämlich was anderes als es verdient zu haben.
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nudel Ich glaube da wird ein Ironie-Tag benötigt.Zitat von exto91 Beitrag anzeigenDas ist genau das Ding! Meist sind es genau diese Menschen die ganz vorne auf der Beschwerdenliste stehen...
Zumindest kenne ich genug davon
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Naja Bafögmaximalschuld ist 10k, das verschiebt dein Fenster vielleicht um 1 Jahr nach hinten, wenn du dein Studium erfolgreich abschließt. Schwierig wirds halt, wenn man mit einer "I wanna eat my cake and have it too" Mentalität an die Sache rangeht. Geld kann man nur einmal ausgeben und irgendwo muss man Abstriche machen, wenn man nicht gerade mit dem Goldlöffel im Mund geboren wurde, was für die meisten Menschen nicht zutrifft.Zitat von GeoSCH Beitrag anzeigenKlar, wenn deine Eltern dir dein Studium bezahlen, sonst gehst du mit minus 10k aus dem Studium, dann ziehst du mit deiner Freundin zusammen usw..
Eure Rechnungen passen, wenn du ein Elternhaus hast, die dir dein Studium zahlen, du zuhause wohnen kannst du dir keine Freundin zulegst mit der du zusammen ziehst willst, gemeinsamer Urlaub dann Balkonien wäre.Zuletzt geändert von Alex-; 14.06.2021, 15:00.
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