Ankündigung

Einklappen
Keine Ankündigung bisher.

Stress mit den Nachbarn - Nachbarn laufen durch den Garten - was tun?

Einklappen
X
 
  • Filter
  • Zeit
  • Anzeigen
Alles löschen
neue Beiträge

    Stress mit den Nachbarn - Nachbarn laufen durch den Garten - was tun?

    Liebe rm community,

    ich habe Stress mit meinen Nachbarn und weiß nicht mehr was ich machen soll. Früher (ich bin leider nicht mehr sehr aktiv hier) war readmore immer ein interessanter Ratgeber, daher hoffe ich, hier vielleicht ein paar gute Tipps zu ergattern.
    Die Ausgangssituation:
    Wir wohnen als Mieter in einer Erdgeschosswohnung mit Terasse. An die Terasse grenzt ca. 1m Garten bis zu einer hüfthohen Mauer, dahinter liegen noch mal ca. 1,5m "unebenes Gestrüpp" und anschließend eine Hecke. Die Wohnung ist Teil einer Hausgemeinschaft, konkret 2 Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Grünanlage um beide Häuser herum, in der Mitte eine Garage. Alles soweit ganz nett. Im Haus wohnen überwiegend junge Familien mit vielen kleinen Kids. Das ist ausdrücklich nicht das Problem.
    Das Problem:
    Auf dem "unebenen Gestrüpp" hat sich seit neuestem ein Trampelpfad gebildet, es verbindet quasi die Grünfläche des Nachbarhauses mit der von unserem Haus. Die Frequentierung hat jetzt stark zugenommen, sodass hier im 5 Minutentakt durchgelaufen wird, gerne auch schreiend und gerne auch in Begleitung der Erwachsenen. Kurz wir haben jetzt einen Weg unmittelbar vor unserem Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und direkt an unsere Terasse angrenzend. Früher ist hier ein paar mal im Jahr der Hausmeister lang, wenn er mal das Grünzeug geschnitten hat etc, ansonsten nada.
    Wir haben heute einen Vater darauf angesprochen und gefragt ob man hier vielleicht ein bisschen Rücksicht auf uns nehmen könne. Freundlich, gutes Miteinander, "systemrelevantes Homeoffice", das übliche blabla. Der Vater fasselte etwas von "er unterschreibt nichts" und er "verbiete seinen Kindern nicht den Mund" worum es natürlich auch nicht ging und wir sollten uns halt bei unseren Vermietern beschweren.
    In den Häusern wohnen bis auf wenige Ausnahmen überwiegend Eigentümer und unser Vermieter ist die Hausverwaltung. Kurz: Mehrheitlich andere Eltern. Keine 30 Minuten später wurde ich von einer Nachbarin (also einer Vermieterin) beim Müll rausbringen abgepasst und sehr passiv aggressiv darauf angesprochen, sie hätte gehört wir hätten Grund uns zu beschweren. Situation geschildert, nochmals klar gemacht dass wir kein Problem mit Kindern haben, sondern schlicht um ein wenig Rücksichtsnahme bitten. Leider bekam ich eine, sicher im Vorfeld festgelegte, Abwehrhaltung zu hören, es wurde deutlich gemacht und auch gesagt wer hier Vermieter ist und wer "nur Mieter" ist.

    Dass es im Hausgang mal laut ist, dass vor dem Haus gespielt wird und auch in den anderen Gartenbereichen Kindern sind - alles cool. Aber dass man jetzt quasi direkt durch unseren Garten rennt, das ist too much und das nervt.

    Hat vielleicht jemand eine Idee wie wir uns "wehren" können?
    Logischerweise wollen wir kein Kind verletzen oder verstören. Umziehen würden wir gern in ein Eigenheim, das ist aber wirtschaftlich wahrscheinlich erst in 1-2 Jahren realisierbar.

    P.S. Es gibt eine Hausordnung (von 1968), in der das Spielen auf der Gartenanlage und Grünfläche verboten ist. Die interessiert und kennt hier aber keiner.


    #2
    Moin, zum Verständnis: Euer gemieteter Bereich endet an der hüfthohen Mauer, also der Trampelpfad ist außerhalb?

    Kommentar


      #3
      Zitat von Schmetterling Beitrag anzeigen
      Moin, zum Verständnis: Euer gemieteter Bereich endet an der hüfthohen Mauer, also der Trampelpfad ist außerhalb?
      Genau. Gehört zum gemeinschaftlichen Grundstück.

      Kommentar


        #4
        Hm, ich glaube da kannst Du nichts machen. Kinder dürfen "beliebig" laut spielen und fröhlich sein. Das kann kein Vermieter (oder sonstwer) verhindern oder einschränken. Dir bleibt wohl nur akzeptieren oder umziehen.
        Dein Vermieter könnte Dir natürlich tolle Fenster einbauen, die nix mehr durchlassen, aber das ist vermutlich nicht realistisch.

        Kommentar


          #5
          wird sich das problem nicht von selbst lösen, wenn die kinder wieder zur schule/kita (sich auspowern) können und ihr nicht mehr ausschließlich auf homeoffice angewiesen seid?

          ps: kann 1974 etwas zu der hausordnung von 1968 sagen?

          Kommentar


            #6
            einfach ganz viele kackhaufen dort verstreuen. Muss nur ein Balg einmal reintreten haben die eltern kb mehr.

            Für maximalen disrespect natürlich selber nen haufen setzen.

            Kommentar


              #7
              Warte, bis drei Eltern da zusammen rumstehen oder drei Kinder aus zwei Familien zusammen spielen, und dann Foto machen und die Polizei rufen wegen Kontaktverbot!

              Kommentar


                #8
                miete mindern bis der mangel behoben ist. gib aber den neuen, allgemeinen, zusätzlich durch den verstoß gegen die hausordnung hinzugekommenen und nicht den kinderlärm als grund an. sonst hast du schlechte karten (Az.: 66 S 114/92)

                Step 1: Mängelanzeige an Vermieter unter Verweis auf die Hausordnungswidrig geschaffenen neuen Verhältnisse
                Step 2: Mietminderung bei nichtbeseitigung innerhalb angemessen von dir gesetzter frist

                Musst vorher kein minutiös genaues Lärmprotokoll fertigen, Beschreibung des Sachmangels reicht, d.h. welcher Lärm, wann, wie oft, wie lange (BGH VIII ZR 155/11)

                Spoiler: 
                Bsp: Fußgänger, regelmäßig ab 7 Uhr morgens in unterschiedlichen Abständen, im Schnitt aber alle zehn Minuten, durchschreitungsdauer ohne verweilen bei circa 45 sekunden, mit kindern gerne länger; eltern schreien ihre kinder an, was auch immer da so vorfällt. oft treffen sich auch verschiedene personen und bleiben länger für unterhaltungen in/an deinem garten stehen. reaktion nach verweis auf die hausordnung ist nicht erfolgt, etc.

                idealerweise hast du auch weitere zeugen an der hand (leute die dich besucht haben und denen das auch aufgefallen ist)

                Zuletzt geändert von Ehrenmars; 08.04.2020, 21:36.

                Kommentar


                  #9
                  Hm, Sichtschutz bauen irgendwie möglich draußen? Maue hochziehen, Bäumchen pflanzen kp

                  Kommentar


                    #10
                    Ansonsten mal vorm Fenster, wovon man am besten reinschauen kann, abgepasst, ungeniert deine Dame trümmern?

                    Kommentar


                      #11
                      Stellt den Grill an den Rand und räuchert sie beim Vorbeitrampeln

                      Kommentar


                        #12
                        Fenster zumauern.

                        Kommentar


                          #13
                          NATO-Draht

                          Kommentar


                            #14
                            Ist halt öffentlich, gehört nicht zu dir. Kannst dementsprechend nichts machen, sorry. Selbst ich als Vermieter würde kein Geld investieren (für Bepflanzung oder Sichtschutz) oder andere auffordern, dort nicht langzugehen.

                            Warum wird der Weg jetzt vermehrt genutzt nur um auf ein Grundstück mit Grünfläche zu kommen? Dürfen die auf ein fremdes Grundstück?

                            Wenn die allerdings alle ziemlich aggro reagieren, würde ich das offen dem Vermieter vortagen. Ansonsten ruhig bleiben, ist den Stress echt nicht wert, die Kinder werden auch größer...

                            Kommentar


                              #15
                              Kannst da kein billiges Gestrüpp planzen um die Sicht zu verdecken? Ansonsten paar Minen legen um die Mistvicher loszuwerden.

                              Kommentar

                              Lädt...
                              X